Юридическая шпаргалка. Нюансы и тонкости раздела квартиры после развода

Когда мы с бывшим мужем оформляли развод, то раздел имущества официально не проводили: договорились на словах.

Сейчас я проживаю с ребенком в неразделенной квартире, приобретенной за время замужества: 75 процентов принадлежит бывшему супругу и 25 процентов моих. Решили, что я буду проживать здесь, а затем жилье перейдет по наследству ребенку. Опасаюсь, что бывший муж, который сейчас проживает за границей, может попасть в ситуацию, из-за которой потребуется продать его долю квартиры третьим лицам. Боюсь, что они впоследствии могут создать нам проблемы.

Как подстраховаться в данной ситуации, чтобы были соблюдены интересы всех? Бывший супруг готов оформить соглашение о разделе имущества, договор дарения, отказаться от своей части квартиры в пользу меня или дочери, подать на раздел через суд с сохранением права пожизненного проживания в квартире. Мы хотим, чтобы квартира гарантированно досталась ребенку. Я же боюсь попасть на большие финансовые расходы, связанные с выплатой 75 процентов стоимости, в случае раздела имущества через суд.
Екатерина.

– В вашей ситуации, в первую очередь, необходимо договариваться с бывшим супругом о порядке раздела имущества, нажитого в период брака, – пояснила нотариус Витебского нотариального округа Анна Липская. – Учитывая, что имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов было приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью, то супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором. Соответственно, и доли в имуществе, нажитом в период брака супругами, признаются равными.

Раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, по обоюдному согласию супругов (бывших супругов) производится путем заключения супругами (бывшими супругами) в письменной форме соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью. Такое соглашение подлежит нотариальному удостоверению. С целью удостоверения такого соглашения супруги (бывшие супруги) могут обратиться к любому нотариусу в Республике Беларусь и лично решать вопрос о разделе совместно нажитого имущества.

Следует отметить, что при заключении добровольного соглашения о разделе совместно нажитого имущества супруги (бывшие супруги) могут сами определить принадлежащие им доли, которые не обязательно будут равными. Например, стороны соглашения могут договориться и определить доли в имуществе, нажитом в период брака, как: доля бывшего супруга – 3/4, а доля бывшей супруги – 1/4. Стороны соглашения, определив доли в имуществе, нажитом супругами в период брака, могут договориться и о выплате компенсации супругу (бывшему супругу) взамен получения им доли в натуре.

Но, если супруги (бывшие супруги) не могут прийти к добровольному соглашению о разделе имущества, то он может быть произведен судом. В этом случае суд определяет по требованию супругов, какое имущество подлежит передаче каждому из них. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Нужно учитывать, что для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается 3-летний срок исковой давности. Он исчисляется со дня, когда истец узнал (должен был узнать) о том, что его права нарушены, вне зависимости от момента расторжения брака.

vitbichi.by

ВАМ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО

Названы самые популярные пельмени среди витебчан
Названы самые популярные пельмени среди витебчан
Самые популярные пельмени среди жителей Витебской ...
Что изменится в Беларуси в декабре 2022 года
Что изменится в Беларуси в декабре 2022 года
Начиная с первого месяца календарной зимы 2022 год...
Из каких доходов нельзя вычитать долги, знает судебный исполнитель
Из каких доходов нельзя вычитать долги, знает судебный исполнитель
Когда исполнительный лист направляется на работу д...

Свежие новости

4 декабря православные христиане празднуют Введение во храм Пресвятой Богородицы
Праздник этот не переходящий и всегда выпадает на время Рождественског...
Названы самые популярные пельмени среди витебчан
Самые популярные пельмени среди жителей Витебской области выпускают по...
Витебчанам «прокачали» Статускарту. Теперь дают 3% манибэка с покупок и деньги почти бесплатно
Статускарта теперь дает манибэк в 3% и 30-дневный грейс-период при ове...
Фильмы со смыслом: фестивальное кино в МТС ТВ
Сегодня МТС ТВ развеивает стереотип о том, что фестивальное кино – это...
А1 предлагает жителям Витебска въехать в новый год на автомобиле — и рассказывает, что для этого нужно!
У жителей Витебска появилась отличная возможность получить в качестве ...
Белорусам в «5 элементе» стал доступен Huawei Mate 50 Pro – лучший камерофон в мире по версии DXOMark
В Беларуси с 1 декабря стал доступен смартфон с лучшей в мире камерой ...

Самое популярное

В Беларуси запретили два вида подсолнечного масла из России
В Беларуси в Государственный реестр опасных грузов внесены два вида по...
Что изменится в Беларуси в декабре 2022 года
Начиная с первого месяца календарной зимы 2022 года в Беларуси вводитс...
Турнир по греко-римской борьбе памяти Олега Караваева покажут на VOKA
С 18 по 20 ноября в Минске пройдет открытый международный турнир по гр...
Житель Лепеля переделал "Волгу" для езды на дровах
Расход топлива – полтора мешка дров на 100 километров....

ETPVIT.BY - ЭЛЕКТРОННАЯ ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДКА

Каталог товаров и услуг
Дом и квартира
Дом и квартира
Строительство и ремонт
Строительство и ремонт
Работа и бизнес
Работа и бизнес
Семья и дети
Семья и дети
Шоппинг
Шоппинг
Торговые центры, рынки1
Торговые центры, рынки
Отдых и развлечение
Отдых и развлечение
Услуги в Витебске
Услуги в Витебске