Дореволюционное здание по улице Ленина в Витебске продано на аукционе

9 сентября здание бывшей АТС по ул.Ленина в Витебске, которое является памятником архитектуры, нашло нового собственника на аукционных торгах, организованных комитетом Витебскоблимущество.Здание по ул.Ленина, 68 в Витебске относится к архитектурному комплексу "Забудова вул.Ленiна", строительство которого датировано еще концом XIX – начала XX века. Ему присвоен статус памятника историко-культурного наследия 3-й категории.

Эта часть улицы Ленина до революции называлась улица Грязная. Она соединяла Смоленскую площадь с расположенными на ней торговыми рядами (ныне это площадь Ленина) и Конную площадь (ныне Смоленская площадь). В то время этот район считался окраиной города, здесь же проходила старая дорога на Смоленск, отсюда и название площади и рынка.

Уже на тот момент, Грязная была небольшой, но весьма оживленной улицей, на которой располагалось много магазинов, лавок и аптек.

Здание по улице Ленина, 68 на тот момент имело адрес улица Грязная, 14. Это здание было жилым и принадлежало домохозяйке Оршанской (в девичестве Шнеер). В части здания находилась небольшая торговая лавка – Оршанские занимались мелочной торговлей.

С приходом Октябрьской революции сменилось название улицы – она стала Красной. Здание в начале советского периода использовалось как жилое, затем было переведено в административное.

За годы оккупации Витебска немецко-фашистскими оккупантами здание не пострадало. В 1950-м году этот район присоединился к улице Ленина.

В здании регулярно проводились ремонтные работы – в 1960-х, 1980-х и 2000-х годах, последний ремонт здания – в 2011 году. В 2015 году была проведена реконструкция проезжей и пешеходной части.

До конца 2019 года здание использовалось в производственной деятельности Белтелекомом. Часть здания последние годы сдавалась в аренду – в разные годы в нем располагались автошкола, ювелирная мастерская, магазины.

В 2020 году с целью вовлечения здания в хозяйственный оборот было принято решение о его продаже на аукционе.

На объявленный в августе месяце аукцион по оценочной стоимости желающих его приобрести не нашлось.

9 сентября, когда оценочная стоимость была снижена на 50%, нашлось сразу 4 потенциальных покупателя.

В ходе упорных торгов, на 24 шаге аукциона, здание бывшей АТС общей площадью 141 м.кв. с проезжей, пешеходной частью и воротами, было продано за 216500 руб. частному предприятию из Витебска.

Новый собственник планирует в ближайшее время открыть здесь парикмахерскую.

В архитектурном облике таких домов присутствует стиль эклектики, характерный для Витебска конца XIX века.

Сохранение и восстановление таких зданий даст возможность восстановить внешний облик окраинных улиц, что во многом дополнит картину развития архитектурных тенденций Витебска, а также раскроет другие страницы в истории города.

Одними из наиболее востребованных на рынке недвижимости остаются объекты, расположенные на территории Оршанского района в силу преференций, предоставленных Указом №506.

Так, 9 сентября, на аукционе за базовую величину было продано здание котельной в д. Понизовье Оршанского района.

Котельная общей площадью 117 м.кв. была продана единственному покупателю – индивидуальному предпринимателю из Орши всего за 28 руб.

Для комитета Витебскоблимущество это стал уже 82-й результативный аукцион в текущем году.

Витебскоблимущество