Выбор за вами: нотариально удостоверенный договор займа или долговая расписка?

 

Сегодня многих наших клиентов интересует вопрос как цивилизованным способом оформить долговые отношения, т.е. как правильно, в соответствии с действующими нормами законодательства, оформить договор займа денег. В связи с этим, нотариусам часто задают один и тот же вопрос: «Нужно ли заверять договор займа у нотариуса или можно обойтись простой долговой распиской?».

Поскольку основное большинство обратившихся к нотариусам за удостоверением договора займа является гражданами Республики Беларусь, я остановлюсь на основных, с моей точки зрения, преимуществах нотариального оформления этого вида договора.

В соответствии со с. 760 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК РБ), по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Также, частью третьей ст. 760 ГК РБ определено, что иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Республики Беларусь с соблюдением правил статей 141, 142 и 298 вышеназванного кодекса.

Статьей 761 ГК РБ установлено, что договор займа между физическими лицами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в 10 раз установленный законодательством размер базовой величины. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. И, хотя, формально нотариальное заверение договора займа не является обязательным, полагаю, что именно его нотариальное удостоверение необходимо обеим сторонам договора.

Одним из основных преимуществ нотариально удостоверенного договора займа являться то, что именно нотариусом будут подробно описаны все существенные условия его заключения. К существенным условиям договора займа, в первую очередь, относятся предмет займа (денежная сумма долга) и обязанность возврата. Также нотариусом, в зависимости от воли сторон, в договоре могут быть прописаны и дополнительные условия сделки: срок погашения обязательства, проценты за пользование денежными средствами по договору займа. По желанию сторон, в обеспечение договора займа нотариусом может быть дополнительно оформлен договор залога движимого либо недвижимого имущества. При совершении нотариального действия, а именно удостоверения договора займа, нотариусом, в соответствии со ст. 62 Закона Республики Беларусь от 18 июля 2004 года «О нотариате и нотариальной деятельности» (в ред. Закона Республики Беларусь от 05.01.2016 N 355-З) (далее – Закон), в обязательном порядке устанавливаются личности обратившихся за удостоверением договора, а также проверяется (ст. 62, 63 Закона) дееспособность граждан (гражданская дееспособность). В соответствии со ст. 64 Закона, не допускается совершение нотариального действия с участием лица в отношении которого имеются сведения о признании его недееспособном, а также лица с признаками нахождения в состоянии алкогольного опьянения или в состоянии, вызванном потреблением наркотических средств, психотропных веществ, их аналогов, токсичных или других одурманивающих веществ. Хочется особо подчеркнуть, что при нотариальном удостоверении сделки нотариус выявляет волеизъявление участников сделки и соответствии ему заключаемой сделки, а также проводит правовую оценку сделки и проверяет соответствие содержания проекта сделки требованиям законодательства, что прямо отражено в ст. 74 Закона о нотариате.

 

Таким образом, полагаю, что все те факты, которые включены нотариусом в договор займа, будут иметь повышенную доказательственную силу, не требуя дополнительного доказывания в суде, ведь договор займа будет оформлен высококвалифицированным юристом – нотариусом, который проконтролирует, чтобы договор им был составлен грамотно и удостоверен в соответствии с действующим законодательством. При этом, именно нотариусом будут подробно разъяснены участникам сделки их права и обязанности, а также оказана консультация по всем вопросам, связанным с заключением договора займа. На основании вышеизложенного можно сделать вывод, что составленный именно нотариусом договор займа будет учитывать интересы обеих сторон, что впоследствии не приведет к оспариванию сторонами своих прав в судебном порядке. Расписка же, о которой часто интересуются наши граждане и которую зачастую принято считать за основной документ при оформлении долговых обязательств, может оказаться весьма неэффективным инструментов при возврате кредитору его денежных средств. Ведь расписка, как правило, не содержит в себе никаких условий, а просто отражает факт передачи денег и возможный срок их возврата. Строго говоря, расписка – это всего лишь подтверждение факта получения денег. Вероятнее всего, судом она не будет принята в качестве бесспорного доказательства долговых обязательств – потребуются дополнительные подтверждения. А вот нотариально удостоверенный договор займа для суда будет весомым аргументов, который подтверждает не только тот факт, что должник обязуется вернуть деньги в определенный срок, но и то, что он получил деньги именно на тех условиях, который прописаны в нотариально удостоверенном договоре.

Вторым, основным преимуществом нотариального удостоверения договора займа перед распиской является порядок взыскания долга в случае его невозврата. Благодаря тому, что нотариальный акт обрел исполнительную силу, удостоверенный нотариусом договор займа поможет быстро решить проблему невыплаты долга с помощью исполнительной надписи нотариуса. Таким образом, в случае отказа заемщика вернуть долг по нотариально удостоверенному договору займа, сумма долга, без обращения в суд, будет взыскана с заемщика на основании исполнительной надписи нотариуса. Исполнительная надпись может быть совершена любым нотариусом, не зависимо от места жительства (места нахождения) взыскателя или должника. В соответствии с п. 212 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, утвержденной Постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 23 октября 2006 года № 63 (в ред. постановления Минюста от 10.06.2016 № 106), для совершения исполнительной надписи взыскателем подает письменное заявление, адресованное нотариальной конторе (нотариальному бюро) с просьбой о совершении исполнительной надписи. Также в соответствии с п. 10 перечня документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, для совершения исполнительной надписи предоставляется экземпляр нотариально удостоверенного документа, выражающего содержание сделки, на основании которого возникает обязательство по уплате денежных средств, неустойки (штрафа, пени) либо его дубликат. Еще раз обращаю внимание на то, что исполнительная надпись совершается только на нотариально удостоверенном документе, выражающем содержание сделки. В соответствии с частью третьей п. 2 Указа Президента от 11.08.2011 № 366 «О некоторых вопросах нотариальной деятельности», исполнительная надпись является исполнительным документом и подлежит исполнению в порядке, установленном законодательством. После совершения исполнительной надписи на нотариально удостоверенном договоре займа, заимодавец вправе обращаться к судебным исполнителям для осуществления взыскания. На основании исполнительной надписи нотариуса, как и на основании решения суда, судебные исполнители могут описать имущество, арестовать счета должника, ограничить ему выезд заграницу и применить другие законные меры воздействия, чтобы вернуть деньги кредитору.

Хочется подчеркнуть, что заключив договор займа у нотариуса, в случае невозврата долга, взыскатель сэкономит на оплате государственный пошлины, которая при обращении в суд составляет 5% от суммы долга, а при обращении к нотариусу за учинением исполнительной надписи взыскателю необходимо будет оплатить нотариальный тариф в сумме 600% базовой величины, что на сегодняшний день составит 138 белорусских рублей.

В завершение хочется отметить, что оформление договора займа не простой процесс и, несмотря на то, что выбор остается за Вами, самым надежным способом оформить свои долговые отношения является заключение именно нотариально удостоверенного договора.

 

Нотариус Витебского нотариального округа Т.М.Клинцевич

 

Нотариусы Витебска>>>