Можно ли перевести землю из пожизненного наследуемого владения в частную собственность

В редакцию «СГ» обратился читатель из Логойского района. Интересуется: можно ли перевести землю в деревне Мочаны из пожизненного наследуемого владения в частную собственность?

Такая возможность, поясняет начальник управления землеустройства Логойского райисполкома Илья Дашкевич, есть. Причем она была и до новаций в Кодексе о земле. Сейчас же появились дополнительные льготы.

— Алгоритм таков: необходимо обратиться в Беларучский сель­исполком с заявлением об изменении формы собственности на участок с пожизненного наследуемого владения на частную собственность. Затем он примет решение, выставит стоимость. После этого нужно оплатить указанную сумму и обратиться в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру для выдачи новых документов, — поясняет Илья Валерьевич.

Как рассчитывается сумма изменения формы собственности на участок? Рассмотрим на конкретном примере читателя. В деревне Мочаны цена квадратного метра земли — 4,9 доллара (до 1 января 2023 года стоимость считается в этой валюте). Во владении сельчанина 25 соток. Поэтому умножаем стоимость квадратного метра на площадь участка: 4,9 доллара на 2500 квадратных метров. Выходит 12 250 долларов. Переводим их в рубли по курсу Национального банка (сейчас он 2,583 рубля за 1 доллар). В результате имеем 31 641 белорусский рубль. Столько нужно было бы заплатить до вступления изменений в Кодекс о земле. Но с 1 января появилась льгота — применение понижающего коэффициента в 0,5. Поэтому итоговая сумма сократилась в два раза и составила 15 820 рублей 89 копеек.

Полная статья здесь:

Как купить древесину для строительства или ремонта дома дешевле, чем на биржевых торгах?>>>