Смоленский рынок: шаг второй

Второй этап реконструкции Смоленского рынка в областном центре планируется выполнить не ранее 2014-2015 годов, стоимость проекта оценивается в 4,6 млн. евро. В облике будущего теперь уже торгово-делового центра будут использованы приемы современной архитектуры с учетом окружающей исторической застройки. 
 
После открытия крытого торгового комплекса промышленных товаров в 2009 году Витебский облпотребсоюз вынужден был взять паузу в реализации масштабного проекта по полному преобразованию рынка. В беседе с корреспондентом «НС» первый заместитель председателя правления облпотребсоюза Виктор Шуляк напомнил, что за пятилетие в реконструкцию промтоварной торговой зоны инвестировано около 12 млрд. рублей, в том числе около 8 млрд. кредитных ресурсов. С учетом того, что заемные средства очень дорогие (срок окупаемости проекта – 2018 год),  реальная возможность возобновить работы на площадке появится не ранее 2014-го, когда освободится кредитный портфель облпотребсоюза. Сегодня разработано архитектурно-планировочное задание, кроме того, ведется активный поиск соинвестора. В конце прошлого года проект был представлен на Белорусском инвестиционном форуме.
 
Общая площадь застройки составит около 6 тыс. кв. м. На месте центрального здания рынка предполагается возвести двухэтажный торгово-деловой центр,  в котором будут размещаться и объекты общественного питания. ТДЦ будет соединяться с уже реконструированным промтоварным комплексом специальным переходом. Близлежащую территорию  благоустроят, около центрального здания планируется строительство автостоянки.  
 
Отправной точкой при  разработке архитектурно-планировочного задания, отметил В. Шуляк, послужило расположение будущего торгового комплекса: историческая застройка XVIII–XIX веков примыкает к рынку со стороны улицы Горовца. Эта площадка последние годы визуально воспринималась как прореха, досадный пробел в витебском ландшафте и давно требовала градостроительного осмысления и заполнения. Архитекторам предстоит тонко и тактично вмешаться в культурный пласт городской среды и выразить идею связи между прошлым, настоящим и будущим. Именно так определяет смысловую концепцию строительства облпотребсоюз, стараясь при возведении нового объекта опираться на  историческое наследие.

 
Сергей Антонов, «НС»

Фото