Более 200 тысяч кв. метров жилья планируется возвести в Витебске в 2017 году

 

В прошлом году в Витебске построено 116,4 тысячи квадратных метров жилья — это 12 многоквартирных домов общей площадью 92,8 тысячи «квадратов» и 110 индивидуальных. Жилищные условия улучшили 1778 семей. 

 

 

На заседании горисполкома, где обсуждали тему жилищного строительства и задачи на текущий год, отмечалось, что задание выполнено на 101,2 процента. Правда, по сравнению с 2015 годом возведено на 29 тысяч квадратных метров меньше. Сказалось снижение объемов льготного кредитования и уменьшение числа дольщиков, желающих и могущих обзавестись недвижимостью за собственные средства. Удельный вес жилья с господдержкой составил лишь 4 процента от общего ввода (в 2015-м было 8,7 процента). Основными инвесторами стали физические лица, за их счет введено 90 процентов жилья, а главным подрядчиком и теперь уже и заказчиком — Витебский ДСК.

 
Одним из проблемных вопросов в жилищном строительстве города является несвоевременный ввод в эксплуатацию встроенных помещений в многоквартирных домах (на проспекте Строителей ООО «Стройторгсервис» сдало дома более пяти лет назад), что затягивает благоустройство территорий и создает дискомфорт для жильцов смежных квартир. Есть в Витебске и несколько долгостроев, хотя проблемными эти дома не считаются ввиду отсутствия долевого участия граждан. Горисполком принимает меры к заказчикам для исправления ситуации.

 
План на 2017 год более напряженный. Надо ввести 211161 метр квадратный жилья (с учетом общежитий ВГМУ), из них 25 тысяч — индивидуального. Тенденция в финансировании останется прежней. За счет государственных средств построят 20 квартир для многодетных семей, 25 — арендных, 17 — для отселения из непригодного жилья. Два арендных дома возведут на деньги, предоставляемые Китайской Народной Республикой, а львиная доля задания (183 тысячи квадратных метров) придется на ресурсы граждан и юридических лиц. Задел на текущий год создан хороший, 15 из 31 запланированной к вводу многоэтажки уже строятся, сдача 12 домов ожидается в первом-втором кварталах. Перед заказчиками горисполком поставил задачу активнее комплектовать дома дольщиками, а администрациям районов надо всячески содействовать индивидуальному строительству в части создания инфраструктуры, выявлять неиспользуемые участки в частном секторе и продавать их будущим новоселам с аукционов. 

 

Автор: Вера МУРАШКИНА. Фото Олега Климовича.

Агентства недвижимости в Витебске >>>