Нужны ли геодезические работы на вашем участке?

 

1. Чаще всего со словом «геодезия, геодезические съемки» сталкиваются впервые при строительстве дома, но не в полной мере понимают, что это такое. Данное определение, скорее всего,  понимают только геодезисты.

 

Нам бы хотелось познакомить вас с этим термином и показать, какую же пользу вы можете получить от проведения геодезических работ на участке, осуществляя строительство, проектирование домов (реализацию различных проектов).

 

На поверхности земли нет идеально ровных, при этом горизонтальных или наклонных поверхностей, и поэтому, чтобы расположить будущий дома на участке необходима геодезия (геодезические работы).

 

Порядок выполнения геодезических работ при строительстве, следующий:

 

-   проведение инженерно-геодезических изысканий (топографическая съемка).

Создается точный топографический план вашего участка в результате геодезических измерений (наклона участка, его размеры, а также месторасположение объектов, которые могут влиять на будущее здание: дорога, здания, ограды, коммуникации и многое другое). Как правило, топографический план выполняется в масштабе 1:500. На основании топографической съемки разрабатывается проект вашего дома и определяется, согласованное с вами, место расположения самого здания.

 

-   геодезических работ по перенесению проектов в натуру. На данном этапе выносится проект вашего дома на местность  и фиксируется его местоположение согласно проекту. Выносятся оси строящегося здания. При возведении вашего дома выполняется геодезический контроль как в плане так и по высоте, начиная с подземной части (фундаменты) и заканчивая монтажом стен и перекрытий. Определяется нулевая отметка (т.е.  высота пола в вашем доме по отношению к поверхности грунта, которая отображается в проекте).

 

-   исполнительные съемки. На данном этапе выполняются исполнительные геодезические съемки всех элементов конструкций здания и коммуникаций к нему. Под исполнительной топографо-геодезической съемкой (далее исполнительная съемка) понимается совокупность геодезических работ, по результатам которых:

 

А) составляются исполнительные чертежи, отражающие тип, конструкцию и фактическое плановое и высотное положение вновь проложенных инженерных сетей (коммуникаций) и сооружений на них;

Б) составляются исполнительные схемы, отражающие плановое и высотное положение элементов и частей здания (сооружения) в местной системе координат и Балтийской системе высот;

В) вносятся изменения и дополнения  на инженерно-топографический план г. Витебска в границах работ по благоустройству объекта строительства и связанных с ним инженерных сетей.

2. Необходимость топографической съемки. Определение необходимости земляных работ и их объем, определение необходимости устройства дренажной системы. Как правило, совсем ровные участки в природе встречаются крайне редко, хоть небольшой уклон всегда есть. Важно расположить дом так, чтобы вода с более высоких точек не подтапливала фундамент. Для этого иногда приходится немного поднимать дом, либо даже устраивать дренажную систему. Правильно провести подобные мероприятия без топосъемки невозможно.

 

3. Создание ландшафтного дизайна. Ни один ландшафтный дизайнер не возьмется за работу с вашим участком без топографической съемки. Это касается не только участков на склоне. Для планирования всех насаждений, беседок и других сооружений нужен точный план местности.

 

4. Гарантия прочности и надежности вашего дома. Чтобы не построить случайно Пизанскую башню вместо дома, любой уважающий себя строитель приступит к работам только при наличии геодезии. Вынос осей здания в натуру, определения нулевой отметки, исполнительная геодезическая съемка будут гарантировать геометрическую пропорциональность здания, как это предполагают лучшие проекты. А значит, ваш дом прослужит вам верой и правдой долгие годы, без трещин и преждевременного разрушения фундамента.

 

Вывод: если вы хотите построить надежный дом, правильно посадить его на участок, выполнить в последствии ландшафтный дизайн – без геодезических работ вам не обойтись!

 

Геосфера

КУП "Геосфера" в Витебске >>>